2022年第一季度产业项目
发布时间:
2022-07-15
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  一、永定河流域投资有限公司

  1、北京门头沟西王平村京西古道沉浸式文旅小镇项目

  项目位于北京市-门头沟区-王平镇-西王平村,总用地面积72.4公顷,建设用地9.6公顷,农林用地62.8公顷。项目拟依托村庄京西古道文化底蕴,以古道文化为IP,以场景体验、深度沉浸为特色,打造集沉浸式演艺、沉浸式餐厅、沉浸式客栈、沉浸式商铺等多种文化体验业态于一体的沉浸式商业文化街区。

  公司与京能集团、首旅集团、京西山水等单位合资成立的北京京西生态文旅投资有限公司已工商注册,即将完成“一线四矿”及周边区域协同发展概念性规划方案评审。

  1. 北京大兴区北臧村镇永定河特色农业园区项目

  项目位于大兴区北臧村,占地107.5亩,项目以树立大兴区数字农业典范,打造北京地区最具放心农产品品牌,成为知名的大中小学劳动教育实践基地为目标,计划建成集数字农业应用中心、绿色果蔬标准化生产基地、休闲研学科教基地于一身的永定河特色农业园区。

  项目已完成《合资经营协议》的初审,编制完成可行性研究报告报流域公司进行评审及投资决策。

  3、张家口永定河大厦项目

  随着企业市场影响力的不断提高和永定河综合治理与生态修复工程的不断推进,企业的反哺需求越来越大。为了进一步践行“两区”规划,加大政企合作力度,促进人才引进,探索和实践政府输血、融资补血、产业造血、资金平衡的路径逐步走实,致力于新模式,公司拟在张家口建设“永定河大厦”项目,由永定河公司出资成立独资SPV公司作为拿地及后期建设开发主体。以“永定河大厦”项目为先例,创新资金平衡新模式,打造流域投资平衡新标杆。

  目前项目已明确由永定河公司作为实施主体,土地收储、出让准备工作正在紧张有序的推进。

  4、涿州市义和庄开发项目

  2020年5月,涿州市人民政府与永定河流域投资有限公司签订《投资合作框架协议》,选定涿州市义和庄镇南蔡村、北蔡村合作开发用来平衡项目资金。其中南蔡村村庄面积72公顷,北蔡村村庄面积41.4公顷。根据目前概念规划方案初稿,总投资约80亿元。

  义和庄开发项目定位为临空特征小乡镇,涉及文旅、现代农业、大健康三大产业的开发,规划包含五大板块,分别为:田园生态低碳居住示范区、农文旅产业生态区、大健康医养产业生态区、空港国际产业生态区、国际体育产业生态区,通过五大板块的构建,打造义和庄空港国际小镇。

  目前该项目完成了拆迁补偿方案、搬迁安置等基础数据收集、测算分析及研究工作。

  5、廊坊安次区“京南水乡”田园综合体项目

  本项目涉及河北省永定河泛区村庄搬迁涉及安次区杨税务乡三家村、桃园村、西张务村、窑上村、朱村和左奕村六个村庄,占地面积约1万亩,经与安次区政府、北京中农协商,对六个村庄进行产业打造,根据初步概念规划方案,拟将六个村庄的1万亩地打造成“京南水乡”田园综合体项目。拟与合作方共同出资组建合资公司,负责项目内经营类项目的运营。

  项目拟实现的总体目标:建设成为以休闲农业、公园、乡村旅游、亲子研学为主题,提高区域综合效益和竞争力,探索永定河治理、农业、农村发展新模式,打造安次区生态新标杆,最终项目形成持续稳定收益。

  目前廊坊运营公司已协助北京中农与安次区村街完成6个村土地流转协议签订及基础设施移交工作,根据河北省农村产权交易平台显示目前已流转土地共计1668亩,下一步将积极跟踪推动北京中农开展6000亩土地流转及整理,完成年度农作物种植工作。

  6、东花园高铁新城启动区建设项目

  东花园高铁新城启动区建设项目是在怀来县东花园北高铁站周边,精准面向清河周边科技企业非京籍高质量青年人群宜居需求,建设北京同品质城市公共基础设施及医疗教育资源配套,全面服务怀来大数据产业基地的高铁新城启动项目。

  该项目也是怀来生态公司首都核心功能服务基地板块的重点项目,是打造“以人引产、以产兴城、产城融合”发展理念,促进延怀(官厅)地区与首都核心区协同发展模式的关键举措。

  本项目是定向服务首都高质量青年人群宜居需求,服务首都核心功能的产业项目,开发模式与地产项目的主要区别在于本项目着重解决非京籍青年人才的宜居刚需,帮助青年人才更好的留在北京、服务北京。此外,本项目将销售阶段前置,提前与清河周边科技园区企业进行交流,提前开展订购活动,并根据青年人群需求进行产品定制。

  项目目前实现了与海淀区自然资源与规划局、中关村科学城北区等单位的直接对接,并与东升科技园、闪送集团、软通动力集团的战略合作协议签订。

  7、朔州神头泉城市生活供水项目

  本项目为远距离输水工程,拟取用朔州神头泉域五花组泉水作为供给水源,解决山阴县、怀仁市、应县三县(市)城市发展用水需求。项目建设内容包含泵站工程、输变电工程以及输水管线工程等。年计划取水1855万方,其中:山阴县542万方/年,怀仁市510万方/年,应县803万方/年。

  一季度,完成了项目《特许经营协议》、《股东协议》和《公司章程》的签订,并于3月15日完成了项目公司注册,企业名称核定为永投(朔州)供水有限公司。

  8、朔州市东榆林水库供水特许经营项目

  东榆林水库作为桑干河主干流源头上的控制性水利枢纽工程,是一座防洪、灌溉为主兼顾生态补水的中型水库,总库容6500万立方米,设计灌溉面积36万亩,年灌溉需水量7000万立方米左右,年弃水在1500万方以上。

  水库目前主要承担向桑干河灌区、民生灌区、南高灌灌区农业灌溉供水,三个灌区设计灌溉面积45万亩,有效灌溉面积35.1万亩,设计灌溉保证率50%。项目对水库农业灌溉用水之外的水资源实施供水特许经营,对于筑牢永定河上游补水、调水话语权具有重要意义,有助于推动流域沿线生态康养、工业供水和城市供水项目的开发合作,不断提升永定河流域治理水平。

  9、大同市浑源城镇供水一体化项目

  项目为借助浑源实施城乡供水一体化的思路,对现有城镇自来水水厂及新规划的集中供水项目进行整体策划。新规划集中供水区涉及10个乡镇,83个行政村,12.34万人。

  项目估算总金额约4.37亿元,其中工程费用35171.27万元,工程建设其他费5275.70万元,预备费3235.76万元。项目拟实现浑源城镇供水一体化,取得城镇供水特许经营权。

  目前,浑源县行政审批局批复项目可研,3月15日中水北方完成可研深化,现就项目合作方式及专项债申请事宜与浑源水务局进行沟通推进。

  10、天津武清区黄庄街道泛区综合整治片区开发项目

  武清区黄庄街道泛区综合整治片区开发项目位于天津的西北部武清区,雄踞京津冀“金三角”核心区域,是连接京津两大城市的重要纽带,西与河北廊坊开发区相连,北与通州区零距离交界。项目场地位于武清新城西南部,与武清新城一河之隔,北侧为佛罗伦萨小镇商圈。

  项目主要为武清区黄庄街道实现片区开发,建设内容主要包括“元宝地”片区开发、城上村移民安置工程、永定河武清区流域内水系联通河道综合整治项目等项目。

  11、天津市和平区智慧停车项目

  项目位于天津市和平区,和平区是天津市中心城区的核心区,集商业、旅游、金融、教育、医疗和居住于一体,各城市要素高度密集的城区。截至2020年,和平区常住人口35.56万,户籍人口44.3万,管辖区域9.98km²,人口密度3.5万人/km²。先期试点区域以和平区南市地区为主体,主要包括慎益大街、清和大街、南市大街、禄安大街、闸口街、荣吉大街、华安大街、庆善大街、建物北大街。

  本项目是为解决和平区日益突出的停车需求矛盾、运用数字化、智慧化大数据运营管理平台、提升城市管理水平、建设美好城市而以和平区南市地区为试点,以特许经营的方式招标社会资本投资建设智慧化大数据管理运营平台、政府匹配路内停车位作为智慧平台建设的平衡资金,并实施部分共享停车位的建设,后续相关数据接入、旧停车场提升改造、新建停车场、政府及社会民众停车资源共享等投资,分时分区域逐步推进。

  二、中国城乡控股集团有限公司

  近日,中国城乡东北院、西南院、碧水源共4个项目乘新年之势,分别取得了投产运行、建成通车、通水试运行的“重大节点”胜利。

  东北院
1.华能九台电厂向长春市东部区域供热项目

  该项目是吉林省新基建“761”重点工程,也是2021年央企进吉林活动的签约项目之一,工程采用无补偿直埋敷设技术,管道管径DN1400,沟长57公里,总供热面积2665万平方米,工程总投资约22亿元,创造了东三省地区供热行业供热面积最大、管径最大的“两最”特点。

  投产运营后,对实现“双碳”目标及城区供热布局、节能环保等方面有着重大影响和深远意义,为推动城市全方位振兴和百姓基本民生提供了能源保障。

  2.满洲里达赉湖热电有限公司至满洲里市区长距离供热改造项目

  作为满洲里市重点民生工程,该工程设计采用直埋无补偿敷设技术,供热管道管径DN800,沟长33公里,总供热面积350.38万平方米,工程投资3.5亿。该项目的成功投运,极大缓解了当地热源能力不足的情况。

  由于长输项目具有管网距离长、地质复杂、穿越特殊节点多、征拆复杂等问题,东北院通过采用专业软件模拟水锤效应、对管道埋深、管道壁厚及保温厚度进行优化;局部采用架空和顶管穿越铁路、公路和沙质化严重的河流特殊节点针对性举措,在保证设计质量的同时,降低了施工难度,节省了工程投资。

  西南院
3.四川西昌菜子山大道西延线建设PPP项目

  该项目全长约5千米,是西昌市西部新城重点基础设施项目和连接西昌市区与高铁站的重要通道。设计团队按照“以交通为先,以景观为重”的原则,运用“街道一体化”“海绵城市”等理念,着力打造成为“安全高效,功能完备,舒适美观”的城市多元带状空间。由于地处九度地震区,为确保桥梁在地震作用下的结构安全,设计团队采用减隔震设计,通过建立全桥模型,对结构进行抗震验算,再配合其他辅助抗震措施,有效确保桥梁结构的安全。

  顺利通车后,项目有效缩短了西昌城区到西昌西站的距离,进一步加快当地主城区与太和片区的深度融合,有力推动西昌市新型城镇化建设再上台阶,对改善城乡基础设施,完善城市综合交通体系意义重大。
    碧水源
    4.西安市鄠邑区第一污水厂提标改造项目膜系统

  此项目是西安市鄠邑区2021年重点建设项目之一,于近日完成通水试运行。水厂总设计规模为6万吨/日,采用碧水源MBR膜技术,设计出水水质地表准IV类,先行建设3万吨/日的提标改造项目,提标改造项目建成后再行扩建3万吨/日,达到日处理规模6万吨,彻底解决了原水厂溢流问题。建成通水后,将有效解决鄠邑区污水排放问题,未来可向渼陂湖等提供生态补水,对改善区域水质、保护生态环境有着重要意义。

  5.良业科技

  今年元旦期间,中国城乡“光影金刚钻”良业打造的一系列沉浸式创意光影及演出火爆出圈,用“光科技”助力“夜经济”,成为广大游客特别是年轻群体及亲子游群体的新宠,其中圆明园拾光买卖街和故宫宫灯展的接待人次更是创下新高。

  良业科技打造的黄鹤楼行浸式光影演艺秀《夜上黄鹤楼》,用穿越时空的音画对话,为武汉传统文旅地标增添了全新的色彩。“光影秀+穿越古今奇妙夜”让“一个夜晚,两种玩法”一秒穿越千年。浙江温州瓯江夜游、《塘河夜画》,南京《心印·中华门》、贵州夜游黄果树等景区,光影科技让家门口的“老地方”也有了精彩“新花样”。

  “日夜都精彩”,不负好时光。新的一年,良业将陆续推出南京《夜泊秦淮》、苏州《姑苏夜画》、广东佛山《里水花月夜》等数个重磅夜游产品,为服务美好生活、助力城市高质量夜间经济发展贡献力量。

  三、宝佳丰(北京)国际建筑景观规划设计有限公司

  塔元庄同福乡村振兴示范园

  2013年7月11日习近平总书记次来到塔元庄考察,并提出了“三化要求”为塔元庄新时代发展指明了方向。“农业做成产业化、养老做成市场化、旅游做成规范化,提前实现小康村”

  项目基地位于河北石家庄正定县塔元庄村、滹沱河北岸;正定县,河北省石家庄市辖县,位于太行山东麓的山前倾斜平原、山前冲积扇的中上部,因“真正安定”之意得名;塔元庄村为远近闻名的富裕村、文明村、幸福村,并先后荣获“全国先进基层党组织”“全国文明村”等荣誉称号。距离西柏坡约80公里,距离石家庄15公里,距离正定县城1.5公里,紧邻滹沱河,具有良好的景观资源和环境条件。

  

  目前该项目设计正处于方案设计阶段,已完成项目的规划设计。根据项目特色将打造不同的场景模式,项目分为一期园林景观和二期农业景观。根据整个农庄的主要产品来打造一系列的赛事与节庆营销活动,助推同福集团品牌建设。力争实现三大效益:一、生态效益——促进区域产业经济发,践行生态文明建设,创建美丽同福的乡村典范,建设田美、整洁的美丽乡村。二、社会效益——培养塔元庄实现产业可持续发展,进而实现农业增产、产业融合,带动村民就业,增加农民收入,驱动塔元庄乡村振兴。三、品牌效益——树立乡村振兴及产业融合新形象,打造可推广、可复制的试点模式,区域可持续发展、未来乡村的典范,改善民生生活服务质量,大幅提升地区品牌与形象。

  四、上海中汇水生态科技有限公司

  1)重庆地区

  • 重庆渝中区两江四岸综合整治工程

  该项目位于重庆渝中区,为两江四岸综合政治工程,其主要施工内容为两岸消落带重建工程及周围绿化工程。

  目前处于前期洽谈阶段。

  2)成都地区

  1.兴隆湖水生态修复专项环境影响调研评估

  我司主要负责该项目水体理化指标动态监测及生态指标本底调查,为业主提供科学、完善、准确的生态资料,为项目的生态修复、管养、评价等提供科学决策依据。

  本项目处于项目实施阶段,目前已完成1年监测工作,预计4月份将采取线上方式举行中期专家验收会。

  2.内江市黄河镇水库综合治理项目

  黄河镇水库始建于1960年,正常蓄水位336米,水域面积约3500亩,集雨面积38.19平方公里,设计灌溉面积5.3万亩,最大库容1450万立方米,兴利库容1125万立方米,现实际库容820万立方米。该区域随着流域内经济增长和城镇化进程加快,加上流域内工业、种植业、养殖业和服务业的快速发展以及水资源和旅游资源开发利用不当等,致使点源污染与面源污染共存,生活污染和生产污染叠加,水质污染与生态退化交织,生态环境受到严重威胁。因此为水库周边农业生产发达,为进一步提高水质,需提升水库周边区域环境,控制污染汇入。该项目范围主要为:黄河镇水库全部水域、库尾冲沟及上游来水河道。

  目前该项目已完成可研报告撰写,并通过了专家评审会。

  3.安岳河道淤泥原位处理项目

  项目位于四川安岳,该河道淤泥厚度1.1m,河道长度约500m,该河道补水水源为上游污水厂一级A尾水。该项目施工内容为淤泥原位处理。

  目前已完成概念方案,处于前期洽商阶段。

  3)广州地区

   1.大江镇大巷村生活污水官网建设工程

  该项目位于广东省江门市台山市大江镇,其官网设计主要用于河道治理,目的为将各村落村民原直接排入河流或者鱼塘部分的生活污水统一收集起来,并通过管网及泵站送至分体式污水处理站处理。大巷村周边共11个自然村,共有户籍人口2130人,常住人口1120人。本项目设计总收集并处理水量为600吨/天。

  该项目目前已中标,预计今年广州雨季后开工。

  •   广州市花山小镇(洛场村)风水塘活水改造与生态修复工程

  本项目位于广州市花都区花山镇洛场村,北紧靠流溪河花干渠,南靠省道S118,西临万科热橙与铜鼓坑河,东接启源大道(华辉路)。项目区域占地面积27.22公顷,资历范围包括三处风水塘(1号塘、2号塘、3号塘)与铜鼓坑河两块水域。主要工程内容包括活水改造工程及水生态修复工程两大块。该项目治理后效果良好,呈现鱼翔浅底景观。目前处于维保阶段结束。

  同时利用周边碉楼集中,距离白云机场距离近、风景优美的优势。目前公司已完成修缮改造工程,处于招商引资阶段。

  4)北京地区

  1.圆明园维护项目

  圆明园是清代大型皇家园林,由圆明园及其附园长春园和绮春园(后改称万春园)组成,通称为“圆明三园”。圆明园景区内水体较多,但由于气候变化及城市发展,园区水体水生态系统已发生较大变化,补水水源为再生水,在一定条件下极易发生水华现象,因此需对园区水体进行水生态系统维护,确保水体水面干净,水生植物正常生长,避免单一物种泛滥,保障水生态系统健康稳定。该项目服务内容主要为:项目区内水域生态系统的维护,水面保洁,水华应急处理,水生植物及项目区周边杂草的打割、清捞、清运,完成甲方要求的辖区水域内临时性工作。

  目前该项目处于招投标阶段。

  2.永定河丰台段水环境保障项目

  北京永定河是五大水系之一,海河五大水系中最大的一支,是北京的母亲河。项目内容包括:园博湿地水体及水环境改善,园博湖、晓月湖及宛平湖水质改善,园博湖右岸联动溪流内底泥清理。目前该项目处于招投标阶段。