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2021年第三季度永定河流域投资有限公司项目推介

来源: 时间:2021年11月05日 浏览次数: 【字体: 打印

(一)朔州地区

  1、朔州市东榆林水库供水特许经营项目

  东榆林水库作为桑干河主干流源头上的控制性水利枢纽工程,是一座防洪、灌溉为主兼顾生态补水的中型水库,总库容6500万立方米,设计灌溉面积36万亩,年灌溉需水量7000万立方米左右,年弃水在1500万方以上。水库目前主要承担向桑干河灌区、民生灌区、南高灌灌区农业灌溉供水,三个灌区设计灌溉面积45万亩,有效灌溉面积35.1万亩,设计灌溉保证率50%。项目拟对水库农业灌溉用水之外的水资源实施供水特许经营,对于筑牢永定河上游补水、调水话语权具有重要意义,有助于推动流域沿线生态康养、工业供水和城市供水项目的开发合作,不断提升永定河流域治理水平。

  项目已完成公司内部立项,处于项目决策阶段。

  2、朔州神头泉城市生活供水项目

  项目为远距离输水工程,拟取用朔州神头泉域五花组泉水作为供给水源,解决山阴县、怀仁市、应县三县(市)城市发展用水需求。项目建设内容包含泵站工程、输变电工程以及输水管线工程等。年计划取水1855万方,其中:山阴县542万方/年,怀仁市510万方/年,应县803万方/年。

  项目已完成公司内部立项,完成项目战略合作协议签署。

(二)大同地区

  1、大同浑源恒山水库特许经营项目

  项目为永定河流域(大同)资产运营有限公司已初步开展项目,恒山水库位于永定河水系桑干河上游浑河支流唐峪河上,水库控制流域面积164平方公里,实际库容1153万立方米,设计防洪标准为百年一遇,是一座以防洪为主、兼顾灌溉等综合利用的中型水利枢纽。项目采取LOT(租赁-运营-移交)方式,运营期限为30年,通过获取恒山水库水资源、水体、水面特许经营权,开展供水、养殖及文旅等经营性项目运营。恒山水库特许经营项目有利于完善区域供水体系,发挥供水协同效应。有利于特许经营项目为依托,通过协调引入战略合作方,共同开发浑源县文旅产业。

  项目初步拟依托浑源县良好的区位交通优势,开发恒山文旅运营项目,面向京津冀蒙,及区域周末休闲游、自驾游市场打造集差异化的产品,融入体育、休闲、康养、亲子等元素,打造恒山水运动乐养圣地,通过游线串联实现水库与恒山、悬空寺、特色村庄联动发展,构筑“山、寺、湖、村”大恒山景区。项目可通过项目运营获取供水水费收入,并通过水产养殖以及旅游开发运营等获得长期收益。

  项目已签订特许经营协议。目前已对接恒山水库管理局,收集相关基础资料,编制完成了水资源管理方案初稿,为下一步运营做好准备工作。

  2、阳高县大同守口堡和堡子湾水库续建等一揽子项目

  守口堡水库位于大同市阳高县城西北黑水河上游,是洋河的支流。控制流域面积291平方公里,设计库容980万立方米,为小Ⅰ型水库,主要用于工业园区用水和农业用水。本项目拟对守口堡水库供水工程进行续建、更新和改造,提升供水能力,满足工业供水需求和生态供水补给需求,同时有益于置换地下水,缓解当地水资源供需矛盾,涵养地下水源,改善生态环境。堡子湾水库位于阳高县城乡堡子湾村东黄水河上,设计总库容166.6立方米。工程建成运行后,可供农业灌溉用水96.3万方,工业及城镇供水100万方。项目通过开展阳高县水库及供水管网建设、河道治理、城镇及工业供水、河道采砂等获取收益。

  项目已完成公司内部立项,处于项目投资可行性研究阶段。

  3、新荣区文旅项目

  以公司得胜堡生态净化保护工程为依托,通过对新荣区文旅资源进行生态保护性开发,将饮马河优良生态资源与得胜堡长城历史文化相融合,打造高品质区域性文旅休闲业态。

  项目已完成立项,按照合规性要求进一步推进各项工作;同时组织相关单位进行实地考察项目,进一步提出新的运营思路。

  4、新荣经济技术开发区供水项目

  为合理利用水资源,满足新荣经济技术开发区四个园区工业用水,按照“优先使用外调水,合理利用本地水,减少利用地下水,加大利用地表水”的原则,通过取得新荣经济技术特许经营权,为经济技术开发区企业提供工业供水。

  三季度,已对接设计院编制完成《大同市新荣地下水超采区水源置换工程初步设计报告》,并已获得大同市水务局批复。

  5、永定河浑源综合楼连锁酒店项目

  永定河浑源综合楼项目位于山西省大同市浑源县第一招待所北楼,总面积共计4379.94㎡,共分五层。为开发永定河流域沿线酒店及旅游资源,结合浑源综合楼良好的地理位置以及周边历史文化景区资源,拟以浑源综合楼为载体,打造“永定河”主题连锁酒店,实施面积约3000㎡,房间大约70间。

  项目正在进行实地调研和装修方案设计。

  6、有机旱作杂粮科研试验示范基地项目

  大同有机旱作杂粮科研试验示范基地项目位于大同市云州区吉家庄乡古定桥村,是永定河流域投资有限公司为探索上游农业种植结构调整,充分发挥地域特色农业优势,从农业科技入手,与中国农业大学、中国农业科学院作物科学研究所、大同市农业农村局共同建设的“政企研农”协同创新平台,由永定河流域(大同)资产运营有限公司实施运营。

  项目将以基地高质量、高标准的“节水+绿色+机械化”有机旱作种植模式为样板,充分发挥政企合作优势推广优质良种、专用有机肥及节水技术,公司与农户以签约形式建立互惠互利的合作关系,以科技示范带动周边农户发展有机旱作农业,在实现公司产业领域扩大、培育农业产业项目的同时,带动减少区域面源污染,提升杂粮产品品质与价值,构建符合地方实际的有机旱作杂粮技术体系、生产体系,推动流域有机旱作杂粮产业标准化、品牌化、绿色化发展。

  三季度完成基地各类展示区布置工作、经营许可证办理“永定三生”商品条形码申请工作、对“永定三生”系列农产品包装进行设计等,并启动“832”扶贫平台入驻工作。9月28日对第一批成熟谷子(16亩)进行收割并晾晒。

(三)张家口地区

  1、张家口市主城区引水(引黄)供水及地表水厂建设项目

  项目根据张家口市首都“两区”建设规划和河北省委关于地下水压采专题会议精神,针对张家口市主城区水源地大部分已接近使用年限,且现状供水能力不足,地下水开采量过大,缺水量较大的问题,将在张家口有条件的地区全面推进地下水水源置换工程,通过引江水、引黄水、水库水等地表水置换地下水,切实减少地下水开采量,有效解决城市供水量不足问题。

  项目充分利用洋河地表水和引黄水,在洋河三河汇合口下游4km设引水枢纽,扬水至调节池,经水厂处理后,通过管道自流输水至腰站堡水厂清水池。工程主要包括湿地工程、引水枢纽、调蓄池、水厂等,为张家口市桥西区、桥东区、经开区、宣化区城区、万全区澄清及范围内产业园区、电厂供水。项目可通过向张家口市中心城区供水,取得供水收益。

  项目预计2021年完成各项前期工作并开工建设。

  2、张家口弃砂综合利用项目

  本项目为永投张家口河道治理有限公司已初步开展项目,本项目主要对永定河综合治理与生态修复张家口区域洋河怀安县段、万全区段、涿鹿县段、怀来县段及东洋河怀安县段、万全区段综合整治产生的弃砂进行经营。

  《张家口市洋河整治弃砂综合利用方案》已取得张家口市政府批复,批复同意公司对洋河综合整治工程产生的弃砂进行处置;研究制定了《洋河河道弃砂合作经营办法》,采购了相应设施装备,各项准备工作就绪,首先开展了洋河上游万全区段弃砂外运工作。

  3、张家口市屋顶分布式光伏项目

  公司结合《河北省“十四五”公共机构节约能源资源工作规划》要求,对接张家口市直接各县区政府,在各级党政机关、医院、学校、博物馆等公共机构投资建设运营屋顶分布式光伏,以屋顶租金、用电优惠等灵活方式,为公共机构改变用能结构,降低公共机构单位建筑面积能耗、人均综合能耗下降。同时增收节支,降低市县区政府财政负担。对于各县区的各类开发区,进行一对一的调查研究,分析论证,按照“一区一策”,“一企一策”的原则,结合入区企业屋顶状况、使用用电情况,给出不同的屋顶分布式光伏发电方案。

  三季度进行了项目实地考察,与经济技术开发区管委会达成合作意向。

  4、怀来县东花园大数据供水及再生水工程项目

  根据怀来县东花园大数据用水需求,为有效解决怀来县东花园大数据产业园区水资源紧张的问题,同时有效发挥永定河上游农业节水工程水资源价值,拟于官厅水库南岸建设一处供水厂及一座再生水厂,满足区域大数据产业用水需求。联合周边供水厂,压减地下水开采,保障大数据用水需求。同时整合周边污水处理厂,结合再生水厂零排放污水处理工艺达到污水零排放和再生水回用,实现张家口市怀来县花园生态科技城大数据产业高质量发展,助力怀来县零碳大数据园区建设。规划建设一处供水厂,占地面积约101亩,设计处理规模约8万立方米/天;同时规划建设一处再生水厂,设计总规模约1.5万吨/天,总占地面积约66亩。

  项目正在研究确定项目融资模式和实施方案,分析项目可行性,完善项目投资可行性研究报告,提前谋划水源获取途径,确定用水许可。

  5、东花园高铁新城项目(首都核心功能服务基地项目子项目)

  东花园高铁新城启动区地产开发项目是东花园高铁新城项目(首都核心功能服务基地项目子项目)的启动项目。本项目将服务中关村区域科技企业高质量非京籍青年人才及其家庭,为其打造高品质宜居社区,使首都非京籍人才安居宜居,为其解决居住及家人团聚等生活问题,使其安心工作服务首都。本项目承载着梳理区域发展形象,构建高铁新城与怀来大数据产业基地互动关系,打造延怀地区与首都核心区协同发展样板的关键作用。

  三季度,东花园200亩启动区土地已成功取得,是怀来公司产业项目一个起点,更是落实怀来公司为怀来县“引人,引产”战略思想的集中实现,为怀来公司进一步打造首都核心功能服务基地功能板块注入强大的发展动力,同时为怀来助力首都高质量可持续发展奠定了扎实的基础。

(四)北京地区

  1、北京“一线四矿”综合开发项目

  本项目拟在北京门头沟区“门大线”(又称京门支线、京门铁路)铁路沿线的王平村矿区、大台矿区、木城涧矿区、千军台矿区(简称“一线四矿”),依托优美自然风貌和工业遗存资源开展生态文旅开发,打造京西地区通勤与市郊旅游兼具的铁路观光线路,“流动的5A级景区”。围绕自然生态、工业文明、传统文化、红色教育、乡村振兴等主题进行设计,充分展示生态涵养区功能定位,加快培育特色文旅健康休闲度假产业集群。

  其中,王平村矿区将打造艺术与科技交汇、工业与时尚跨界、旅游与文化融合的主题创意园区。大台矿区拟以矿区工业广场为主体,结合铁路工业遗存打造矿区转型发展示范小镇和沉浸式体验矿山博物馆。木城涧矿区拟以中国传统“五行文化”为核心,打造文旅康养度假小镇和山地户外运动基地。千军台矿区拟利用全市仅存的地下井巷,打造集实训科普和文化旅游为一体的安全应急教育研学营地。可通过景区建设运营、民宿运营、沉浸式体验项目、科普教育、特色小镇开发等实现盈利。

  项目已完成公司投资决策程序,并成立项目公司。

(五)天津地区

  1、武清区黄庄街道项目

  武清区黄庄街道乡村振兴项目位于天津的西北部武清区,雄踞京津冀“金三角”核心区域,是连接京津两大城市的重要纽带,西与河北廊坊开发区相连,北与通州区零距离交界。项目场地位于武清新城西南部,与武清新城一河之隔,北侧为佛罗伦萨小镇商圈。

  项目主要为武清区黄庄街实现乡村振兴,建设内容主要包括永定河武清区流域内河道整治项目、“元宝地”一级开发、二级开发平台搭建、村庄拆迁安置工程、田园综合体开发等项目。

  项目总投约80亿元,项目回报机制包括土地出让收益和二级开发收益。目前公司已成立工作专班开展项目,组织设计单位开展了武清区黄庄街道项目可研方案大纲的编制工作。

  2、天津市和平区智慧停车项目

  项目位于天津市和平区,和平区是天津市中心城区的核心区,集商业、旅游、金融、教育、医疗和居住于一体,各城市要素高度密集的城区。截至2020年,和平区常住人口35.56万,户籍人口44.3万,管辖区域9.98km²,人口密度3.5万人/km²。先期试点区域以和平区南市地区为主体,主要包括慎益大街、清和大街、南市大街、禄安大街、闸口街、荣吉大街、华安大街、庆善大街、建物北大街。

  本项目是为解决和平区日益突出的停车需求矛盾、运用数字化、智慧化大数据运营管理平台、提升城市管理水平、建设美好城市而以和平区南市地区为试点,以特许经营的方式招标社会资本投资建设智慧化大数据管理运营平台、政府匹配路内停车位作为智慧平台建设的平衡资金,并实施部分共享停车位的建设,后续相关数据接入、旧停车场提升改造、新建停车场、政府及社会民众停车资源共享等投资,分时分区域逐步推进。

  本项目基本确定了天津城市级停车的合作模式和架构,收集数据基础及标准,对试点地区进行了详细的调研,进一步细化经营测算。

  3、东丽郊野公园PPP项目

  项目位于天津市东丽区,天津市东丽区郊野公园共8个已建成项目,项目四至范围为:南至北于堡,北至津宁高速,东至宁静高速,西至赤土村南路。天津市东丽郊野公园PPP项目为东丽区市政设施公用事业存量资产项目,采用TOT模式对东丽郊野公园区域内169.69万平方米绿化进行养护,运营期10年,已由天津市东丽区人民政府批准实施。本项目采用纯政府付费。

  项目目前已明确了郊野公园移交现状和项目区范围,并签订移交确认书,逐步有序的开展项目运营管理工作。同时,正在制定对运营方的考核方法和检查方案。

(六)廊坊地区

  1、涿州市义和庄开发项目

  涿州市义和庄开发项目属于特色小镇、产业园区开发类项目。为弥补永定河治理资金,涿州市义和庄镇政府与永定河公司达成一致,将涿州市义和庄镇南蔡村、北蔡村交由永定河流域投资公司统一规划策划,一二级联动,统筹开发。项目的实施主要为特色小镇、产业园区的经营开发,包含小镇基础设施和公共服务设施建设,将充分依托区域自然禀赋、历史文化、民俗风情等,开展小镇建设。南蔡村村庄面积72公顷,北蔡村村庄面积41.4公顷,共计113.4公顷。通过对现有村庄的拆迁,释放出建设用地,将村民进行集中安置,建设特色小镇、产业园区,采用土地一级开发、招商运营的模式。

  三季度对义和庄镇南北蔡村进行实地调研,进行了初步交流。目前已经形成义和庄概念规划方案初稿。

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